Grandson

Immeuble de trois
logements
Vue sur le lac
Grande privacité

Grandson

Immeuble de trois
logements
Vue sur le lac
Grande privacité

L'architecture

Orienté sur le lac, avec ses nombreuses ouvertures au sud, ce petit immeuble de 3 appartements propose une architecture moderne qui s’intègre parfaitement dans le quartier.

Similaires dans leur distribution en 5.5 pièces, offrant une agréable surface habitable (env. 130m2), les logements bénéficieront en outre chacun d’espaces extérieures avec soit un jardin ou une grande terrasse, permettant ainsi de profiter au maximum du dégagement.

Enfin, la conception de l’immeuble a permis d’individualiser le plus possible chaque lot de façon à avoir un minimum de partie commune et ainsi plus de privacité.

Le mot de l’architecte, Ludovic Maillard 

La situation

Accessibilié :

Le centre ville d’Yverdon, les grands centres commerciaux ainsi que l’entrée de l’autoroute se trouve à moins de 5 minutes en voiture. En outre Lausanne est à 35 min, Neuchâtel à 30 min et Berne à moins d’une heure. En transport public, les Tuileries-de-Grandson sont reliées au réseau de bus d’Yverdon (12 minutes jusqu’à la gare). Les CFF sont accessibles soit par la gare de Grandson ou par celle d’Yverdon.

Commodités :

Boulangerie, restaurant, fleuriste se situent à deux pas de l’immeuble. Ensuite, que ce soit à Grandson ou Yverdon, toutes les commodités telles que médecin, pharmacie divers cabinets de soins, beauté et massage, kiosque, coiffeur, épicerie, restaurants et café, divers petits commerces, banques, boulangerie, divers restaurants et petits commerces sont accessibles à moins de 5 minutes.

    Scolarité :

    L’entier de la scolarité s’effectue à Grandson, école jusqu’à 4P aux Tuileries, ensuite les enfants sont orientés sur Grandson. Les crèches se trouvent également à Grandson.

    Activité et vie locale :

    Grandson est lieu ou il fait bon vivre et ce ne sont pas les activités qui manquent. Pour la nature, le lac et les montagnes et les forêts sont à côté. La vie locale est riche en divertissement, que ce soit par les jolies rues marchandes de la région et son vaste choix pour la restauration mais également théâtre, cinéma, salle de concert et musée.

    Pour un peu d’exercice, le lac et toutes ses activités sont à deux pas. Grandson offre un vaste choix de société sportives tel qu’un club de foot, de volley et même de BMX.

      Le mot du courtier, Michael Jaques

      Les appartements

      Pièces → 5,5 | Surface habitable → 136m2 | Surface PPE → 140m2 | Jardin → 170m2 | Terrasse → 13m2

      Appartement 1 – rez

      Appartement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée offrant une surface habitable d’env. 136 m2 avec un très bel espace de vie, cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Il bénéficie en outre d’accès direct sur la terrasse et le jardin privatif orienté plein sud. La cave ainsi que la buanderie sont accessibles directement depuis le logement. 2 places de parc extérieures viennent compléter ce lot.

      Prix de vente : CHF 1’125’000.–
      Places de parc : CHF 35’000.–

      plan
      descriptif du projet

      Pièces → 5,5 | Surface habitable → 129m2 | Surface PPE → 138m2 | Jardin → 270m2 | Terrasse → 7m2

      Appartement 2 – 1er

      Appartement de 5.5 pièces au 1er étage offrant une surface habitable d’env. 129 m2 avec un très bel espace de vie, cuisine ouverte, 4 chambres dont une disposant de sa propre salle de douche. Il bénéficie en outre d’un agréable balcon/terrasse avec magnifique vue sur le lac ainsi que d’un jardin privatif accessible depuis la chambre. Une cave et 2 places de parc extérieures viennent compléter ce lot.

      Prix de vente : CHF 1’125’000.–
      Places de parc : CHF 35’000.–

      Appartement 2 – 1er

      Appartement de 5.5 pièces au 1er étage offrant une surface habitable d’env. 129 m2 avec un très bel espace de vie, cuisine ouverte, 4 chambres dont une disposant de sa propre salle de douche. Il bénéficie en outre d’un agréable balcon/terrasse avec magnifique vue sur le lac ainsi que d’un jardin privatif accessible depuis la chambre. Une cave et 2 places de parc extérieures viennent compléter ce lot.

      Prix de vente : CHF 1’125’000.–
      Places de parc : CHF 35’000.–

      plan
      descriptif du projet

      Pièces → 5,5 | Surface habitable → 129m2 | Surface PPE → 135m2 | Terrasse → 12m2

      Appartement 3 – 2ème

      Appartement de 5.5 pièces au 2ème étage avec belle hauteur sous plafond, offrant une surface habitable d’env. 129 m2 avec un très bel espace de vie, cuisine ouverte, 4 chambres dont une disposant de sa propre salle de douche.  Il bénéficie en outre d’un agréable balcon/terrasse avec magnifique vue sur le lac. Une cave et 2 places de parc extérieures viennent compléter ce lot.

      Prix de vente : CHF 1’095’000.–
      Places de parc : CHF 35’000.–

      plan
      descriptif du projet

      Intéressé.e.s ?

      Nous nous ferons un plaisir de vous présenter le projet en détail directement sur place dans un local aménagé sur la parcelle. A la suite de ce rendez-vous, vous pourrez profiter d’une immersion totale de votre futur logement grâce à une visite virtuelle 3D.

      Pourquoi Eclipse ?

      Les armoiries de la ville de Grandson représentent un soleil et une lune. C’est le phénomène résultant de leur rencontre a inspiré le nom de ce projet.

      Budgets de
      finitions :

      Cuisines : CHF 25’000.-
      Sanitaires : CHF 16’000.-
      (fourniture TTC)
      Carrelage : CHF 60.-
      (fourniture TTC)
      Parquet : CHF 90.-
      (fourniture TTC)

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